Tak, sprzedaż nieruchomości z hipoteką jest jak najbardziej możliwa, a my zapewniamy kompleksowe wsparcie w takim przypadku. Dokładnie wyjaśniamy kupującym warunki transakcji i pomagamy w dopełnieniu wszystkich formalności związanych z przeniesieniem hipoteki. Dbamy o to, aby cały proces był przejrzysty i bezpieczny zarówno dla sprzedającego, jak i kupującego.
Sprzedaj swoją nieruchomość szybko i bezpiecznie
Z WeRent sprzedaż nieruchomości staje się prostsza i bardziej opłacalna. Nasz zespół zajmie się wszystkim – przygotujemy ofertę, zadbamy o promocję i przeprowadzimy negocjacje, aż po finalizację transakcji, zapewniając bezpieczeństwo i maksymalny zysk. Dzięki naszej wiedzy i indywidualnemu podejściu Twoja nieruchomość szybko znajdzie odpowiedniego nabywcę. Poznaj nasz proces i przekonaj się, dlaczego warto powierzyć nam sprzedaż
Sprzedaż nieruchomości krok po kroku:
1
Spotkanie z Agentem
Nasza współpraca rozpoczyna się od rozmowy, podczas której poznajemy Twoje potrzeby, priorytety i oczekiwania związane ze sprzedażą nieruchomości. Przedstawimy Ci strategię działania oraz omówimy, jakie kroki podejmiemy, aby Twoja nieruchomość została sprzedana szybko i za najwyższą możliwą do uzyskania kwotę. Na tym etapie ustalamy szczegóły współpracy, zapewniając pełną przejrzystość i profesjonalne wsparcie od samego początku. Pierwsze spotkanie to również doskonała okazja by poznać WeRent oraz wartości, którymi się kierujemy.
2
Analiza rynku i wycena nieruchomości
W oparciu o naszą wiedzę oraz doświadczenie przygotowujemy szczegółową analizę rynku, uwzględniając aktualne ceny transakcyjne, lokalizację, stan techniczny oraz aktualne trendy. Dzięki temu określamy optymalną wartość nieruchomości, która maksymalizuje Twój zysk, jednocześnie przyciągając potencjalnych kupujących. Odpowiednia wycena to pierwszy krok do skutecznej sprzedaży.
3
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Dbamy o to, aby Twoja nieruchomość prezentowała się jak najlepiej. Zorganizujemy profesjonalną sesję zdjęciową, stworzymy przyciągający uwagę opis i przygotujemy przestrzeń tak, aby podkreślić jej największe atuty. Pierwsze wrażenie ma znaczenie, dlatego stawiamy na detale, które robią różnicę. Atrakcyjna prezentacja to klucz do sukcesu.
4
Prezentowanie nieruchomości
Prezentacja nieruchomości to kluczowy moment w procesie sprzedaży. Organizujemy wizyty w nieruchomości w dogodnych dla kupujących terminach, aby zaprezentować jej największe atuty. Nasz agent odpowiada na pytania, budując zaufanie i zwiększając zainteresowanie ofertą oraz dba o to, aby potencjalni kupujący mieli okazję poznać wszystkie zalety mieszkania czy domu. Twoja obecność nie jest wymagana – zajmiemy się wszystkim za Ciebie. Dzięki profesjonalnemu podejściu zwiększamy szanse na szybką finalizację transakcji.
5
Negocjacje i przygotowanie dokumentów
Prowadzimy w Twoim imieniu negocjacje z potencjalnymi kupującymi, dążąc do uzyskania jak najlepszej ceny za Twoją nieruchomość. Podczas negocjacji dbamy o klarowną komunikację i regularnie informujemy Cię o postępach, abyś miał pełną kontrolę nad procesem. Po osiągnięciu porozumienia przejmujemy odpowiedzialność za przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, kompletujemy dokumentację wymaganą do zawarcia transakcji oraz współpracujemy z notariuszem, aby cały proces przebiegał zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki naszemu zaangażowaniu masz pewność, że każdy detal jest dopracowany, a finalizacja sprzedaży odbędzie się bez zbędnych komplikacji.
6
Przeprowadzenie transakcji
Podczas finalizacji sprzedaży nasz zespół dba o każdy szczegół, aby zapewnić Ci pełne bezpieczeństwo i komfort. Organizujemy podpisanie umowy kupna-sprzedaży w obecności notariusza, który czuwa nad bezpieczeństwem transakcji i jej formalną poprawnością, a także wyjaśni wszystkie aspekty umowy, abyś miał pełną jasność co do jej treści. Dopilnujemy również aby środki należne Ci z tytułu sprzedaży nieruchomości jak najszybciej znalazły się na Twoim koncie.
7
Przekazanie nieruchomości
Po zaksięgowaniu środków na koncie dotychczasowego właściciela organizujemy formalne przekazanie mieszkania. Sporządzamy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy, w którym dokumentujemy stan nieruchomości w dniu jej wydania. Protokół zawiera opis wyposażenia, liczniki mediów oraz ewentualne uwagi, co zapewnia przejrzystość i zabezpiecza interesy obu stron. Zajmujemy się także koordynacją wszelkich działań związanych z przekazaniem kluczy oraz niezbędnej dokumentacji nowemu właścicielowi. Dzięki naszej obecności proces przebiega sprawnie, profesjonalnie i w pełnej zgodzie z wcześniejszymi ustaleniami.
Bezpieczne pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości
tylko z We Rent
Sprawdź co możemy Ci zaoferować
Analizę stanu
nieruchomości
Analizę stanu
nieruchomości
Nasza analiza stanu nieruchomości pozwala zidentyfikować jej mocne strony oraz elementy wymagające poprawy. Dzięki temu możemy zaproponować działania, które zwiększą atrakcyjność Twojej oferty i przyciągną potencjalnych kupujących. Wierzymy, że szczegóły mają znaczenie, dlatego dbamy o wszystko – od estetyki wnętrza po kluczowe aspekty techniczne.
Wycenę
nieruchomości
Wycenę
nieruchomości
Precyzyjna wycena oparta na dogłębnej analizie rynku nieruchomości pozwoli nam ustalić cenę, która będzie zarówno konkurencyjna, jak i maksymalnie korzystna dla Ciebie. Uwzględnimy lokalizację, metraż, stan techniczny oraz aktualne trendy, aby przyciągnąć jak najwięcej zainteresowanych.
Przygotowanie
oferty
Przygotowanie
oferty
Tworzymy atrakcyjny opis, który podkreśla największe zalety nieruchomości, oraz wykonujemy wysokiej jakości zdjęcia, wirtualne spacery i filmy promocyjne. Naszym celem jest przyciągnięcie uwagi kupujących i wyróżnienie Twojej oferty na tle konkurencji.
Prezentowanie
oferty
Prezentowanie
oferty
Organizujemy wizyty potencjalnych nabywców, dostarczając im szczegółowych informacji i budując relację zaufania. Z nami możesz być pewien, że Twoja nieruchomość zostanie pokazana w najlepszym świetle.
Podpisanie umowy
oraz dopełnienie
wszystkich formalności
Podpisanie umowy
oraz dopełnienie
wszystkich formalności
Dbamy o to, aby formalności związane z finalizacją sprzedaży były dla Ciebie jak najmniej stresujące. Przygotowujemy dokumenty, współpracujemy z notariuszem i zapewniamy pełne wsparcie prawne na każdym etapie. Dzięki temu masz pewność, że transakcja jest zgodna z prawem i w pełni zabezpieczona.
Każda nieruchomość ma swoją historię – my znajdziemy kogoś, kto napisze jej kolejny rozdział.
Ile to wszystko
kosztuje?
Nasze wynagrodzenie jest bardzo przejrzyste:
1
Prowizja za pośrednictwo przy sprzedaży nieruchomości
3% (brutto) od kwoty za którą sprzedamy Twoją nieruchomość.
2
Podzielona prowizja między kupującym i sprzedającym
2% (brutto) od sprzedającego i 1% (brutto) od kupującego
0 zł
Za weryfikację dokumentów oraz stanu prawnego
0 zł
Opłaty wstępnej
0 zł
Za przygotowanie mieszkania do sprzedaży oraz doradztwo
Płacisz tylko za efekt
Sprzedaż bez ryzyka kosztów – u nas płacisz wyłącznie po finalizacji transakcji. Przygotowanie mieszkania, promocja, sprawdzenie dokumentacji prawnej i konsultacje z notariuszem są w pełni finansowane przez nas. Twoja satysfakcja i sukces są dla nas najważniejsze, dlatego opłaty pobieramy dopiero po skutecznej sprzedaży.
Odpowiedzi na Twoje pytania
Czy sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką jest możliwa?
Jak radzicie sobie z sytuacją, gdy nieruchomość wymaga remontu?
Jeśli Twoja nieruchomość wymaga remontu, możemy doradzić, które prace warto wykonać, aby zwiększyć jej wartość rynkową. Współpracujemy również z ekspertami od home stagingu, którzy przygotują nieruchomość do sprzedaży, podkreślając jej największe atuty. W wielu przypadkach możemy skutecznie sprzedać nieruchomość w obecnym stanie, odpowiednio dobierając grupę docelową kupujących.
Jak długo trwa znalezienie odpowiedniego nabywcy w obecnych warunkach rynkowych?
Czas sprzedaży zależy od lokalizacji, stanu nieruchomości oraz ustalonej ceny. Dzięki naszej wiedzy o rynku i skutecznej strategii marketingowej wiele nieruchomości sprzedajemy w ciągu kilku tygodni. Dostosowujemy nasze działania do sytuacji rynkowej, aby proces przebiegał możliwie szybko, nie rezygnując z korzystnych warunków dla Ciebie.
Co się dzieje, jeśli kupujący wycofa się na ostatnim etapie transakcji?
W takich sytuacjach nasze doświadczenie pozwala szybko zareagować i wznowić proces sprzedaży. Dzięki dobrze przygotowanej dokumentacji i strategii marketingowej zazwyczaj mamy już listę potencjalnych nabywców, którzy mogą być zainteresowani Twoją nieruchomością. Dbamy o to, abyś nie poniósł dodatkowych kosztów ani nie stracił czasu w wyniku takich nieprzewidzianych sytuacji. Podpisujemy również za każdym razem umowy rezerwacyjne zabezpieczone kwotą zadatku, który jest bezzwrotny, tak by ograniczyć możliwość rezygnacji przez kupującego w ostatnim momencie transakcji.
Zrób to już teraz!
Sprzedaż, która nie kończy się na transakcji – zbuduj z nami relację opartą na zaufaniu i sukcesie
Skontaktuj się
z nami
Zadzwoń do nas lub napisz i bez zobowiązań
poznaj perspektywy rozwiązania Twoich
problemów z Wynajmem Nieruchomości.
Wypełnij
ankietę
Wrócimy do Ciebie od razu
z konkretnymi rozwiązaniami.
