Dokładnie sprawdzamy stan prawny nieruchomości, analizując księgi wieczyste pod kątem ewentualnych obciążeń, hipotek czy służebności. Weryfikujemy również, czy sprzedający posiada pełne prawo do dysponowania nieruchomością oraz czy nie ma zaległości w opłatach czynszowych lub podatkowych. Dzięki temu nasi klienci mają pewność, że nabywana nieruchomość jest wolna od wad prawnych.
Zakup nieruchomośći to niejdednoktornie decyzja na całe życie nie pozostawiaj jej przypadkowi
Zakup wymarzonego mieszkania lub nieruchomości pod inwestycję to proces wymagający wiedzy oraz doświadczenia. W WeRent rozumiemy, jak wiele zależy od właściwego wyboru, dlatego oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie – od określenia Twoich wymagań, przez selekcję najlepszych ofert, aż po finalizację zakupu. Z nami zakup mieszkania stanie się prosty, komfortowy i w pełni dopasowany do Twoich potrzeb.
Zakup krok po kroku:
1
Poznajemy Twoje potrzeby
To ważny moment. To właśnie teraz mówisz nam jakie są Twoje plany i czego oczekujesz. Balkon, ogródek, dobry dojazd do centrum, bliskość tras rowerowych – masz swoje priorytety. Słuchamy z uwagą, aby lepiej Cię poznać. A następnie dobieramy nieruchomości, które najlepiej pasują do Twoich wymagań i które obejrzysz na żywo z naszym agentem. Mieszkasz daleko? Umów się z agentem na prezentację online.
2
Szukamy najlepszych propozycji dla Ciebie
Na podstawie ustalonych kryteriów wyselekcjonujemy dla Ciebie najlepsze oferty dostępne na rynku, które odpowiadają Twoim wymaganiom. Przygotujemy listę nieruchomości uwzględniającą lokalizację, metraż, cenę oraz dodatkowe udogodnienia. Sam zdecydujesz które z nich chcesz zobaczyć na żywo. Skontaktujemy się z właścicielami wybranych przez ciebie nieruchomości i umówimy termin prezentacji
3
Prezentacje wybranych nieruchomości
Organizujemy wizyty w wybranych nieruchomościach, zapewniając dostęp do szczegółowych informacji o każdym lokalu. Nasi agenci szczegółowo omawiają wszystkie aspekty w tym stan techniczny lokalu, okolicę oraz potencjalne koszty eksploatacyjne odpowiadając na Twoje pytania i rozwiewając wszelkie wątpliwości. Jeśli preferujesz wygodę, oferujemy także prezentacje online, które pozwolą Ci podjąć decyzję bez wychodzenia z domu.
4
Wybór oferty i rezerwacja nieruchomości
Gdy spośród obejrzanych nieruchomości wybierzesz tą idealną, zajmiemy się negocjacjami z właścicielem oraz jej rezerwacją w Twoim imieniu. Dbamy o to, aby warunki transakcji były dla Ciebie jak najbardziej korzystne finansowo, a także by zabezpieczyć całą transakcję odpowiednią umową rezerwacyjną.
5
Przygotowanie transakcji
Po zarezerwowaniu mieszkania do końcowej finalizacji pozostały już tylko te nieprzyjemne formalności. Nie musisz sobie nimi zaprzątać głowy. Zajmiemy się nimi w Twoim imieniu. Przejmujemy na siebie weryfikację dokumentów i sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości. Przygotowujemy również wszystkie niezbędne dokumenty, które pozwolą Ci bezpiecznie sfinalizować transakcję. Ty możesz skupić się na przygotowaniach do przeprowadzki, a my zadbamy o całą resztę.
6
Kredyt hipoteczny czy gotówka
Pozostaje jedno pytanie – płatność odbędzie się za pośrednictwem kredytu hipotecznego czy gotówką.Jeśli potrzebujesz kredytu, oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagając Ci znaleźć najkorzystniejsze oferty na rynku. Porównujemy propozycje banków i wspieramy Cię w procesie ubiegania się o finansowanie. Dzięki temu masz pewność, że wybierasz najlepsze rozwiązanie.
7
Bezpieczne finalizowanie transakcji
Zajmujemy się organizacją podpisania umowy kupna-sprzedaży w obecności notariusza, dbając o przejrzystość i bezpieczeństwo transakcji. Nasi eksperci wspierają Cię na każdym etapie, abyś miał pewność, że wszystko odbywa się zgodnie z planem.
8
Przekazanie nieruchomości
Czuwamy do samego końca nad bezpieczeństwem każdej transakcji. Jesteśmy z Tobą również w dniu odbioru kluczy. Sporządzamy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy, dokumentujący stan lokalu w momencie odbioru. Otrzymujesz klucze do swojego nowego domu lub inwestycji, a my dbamy o to, aby wszystko przebiegło bezproblemowo. Teraz możesz się już przeprowadzać, a jedyne zmartwienie jakie pozostaje to jaki kolor zasłon dobrać do kanapy w salonie.
Najwyższe standardy obsługi,
indywidualne podejście
Nie jesteś dla jednym z wielu, jesteś wyjątkowy i dokładnie tak zostaniesz przez nas obsłużony
Profesjonalna analiza
nieruchomości
Profesjonalna analiza
nieruchomości
Dokładnie sprawdzamy stan techniczny i użytkowy wybranej nieruchomości. Dodatkowo oceniamy potencjał inwestycyjny oraz wskazujemy ewentualne obszary wymagające poprawy, dostarczając Ci pełen obraz przed podjęciem decyzji.
Szczegółowa weryfikacja dokumentacji
i stanu prawnego
Szczegółowa weryfikacja dokumentacji
i stanu prawnego
Dbamy o to, aby transakcja była w pełni bezpieczna, dokładnie sprawdzając dokumentację nieruchomości oraz jej sytuację prawną. Analizujemy księgi wieczyste, weryfikujemy wpisy dotyczące obciążeń i upewniamy się, że wszystkie aspekty są zgodne z obowiązującymi przepisami.
Elastyczna współpraca na odległość
Elastyczna współpraca na odległość
Oferujemy elastyczne podejście, które umożliwia pełną obsługę procesu zakupu nieruchomości niezależnie od Twojej lokalizacji. Dzięki nowoczesnym narzędziom i efektywnej komunikacji możesz powierzyć nam zakup nawet z drugiego końca kraju lub zza granicy
Kompleksowe
doradztwo na
każdym etapie
Kompleksowe
doradztwo na
każdym etapie
Służymy ekspercką wiedzą i wsparciem od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji. Oferujemy pomoc w wyborze nieruchomości, negocjacjach cenowych, analizie rynku oraz w przygotowaniach do zakupu, zapewniając Ci komfort i pewność w podejmowaniu decyzji.
Wiedza i doświadczenie
Wiedza i doświadczenie
Nie wiesz, jaka dzielnica będzie dla Ciebie najlepsza? Wahasz się między mieszkaniem z balkonem a takim z ogródkiem? A może zastanawiasz się, czy wybrać dużą kawalerkę czy mniejsze dwupokojowe mieszkanie? Dzięki naszemu doświadczeniu i szczegółowej wiedzy o rynku nieruchomości, pomożemy Ci sprecyzować wymagania, ustalić priorytety i rozwiać wszelkie wątpliwości. Podpowiemy, na co warto zwrócić uwagę przy wyborze idealnego mieszkania, abyś mógł podjąć najlepszą decyzję dopasowaną do Twoich potrzeb i oczekiwań. Setki zadowolonych klientów już nam zaufały – zaufaj i Ty.
Gwarancja bezpieczeństwa transakcji
Gwarancja bezpieczeństwa transakcji
Zapewniamy pełne wsparcie prawne oraz profesjonalną obsługę wszystkich formalności, aby proces zakupu przebiegał zgodnie z najwyższymi standardami. Dzięki naszej dokładności i zaangażowaniu możesz być pewny, że Twoja transakcja jest w pełni zabezpieczona.
Bezpieczeństwo
twoich finansów
Bezpieczeństwo
twoich finansów
Twoje bezpieczeństwo finansowe to dla nas priorytet. Przy zakupie nieruchomości oferujemy mechanizm wpłaty środków na rachunek depozytowy kancelarii notarialnej. Dzięki temu pełna kwota jest przekazywana na rzecz sprzedającego dopiero po finalizacji transakcji, zgodnie z warunkami umowy. Taki sposób rozliczenia eliminuje ryzyko utraty środków i zapewnia pełną przejrzystość oraz spokój zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego.
Najczęściej zadawane pytania
Jak przebiega proces weryfikacji stanu prawnego nieruchomości?
Czy pomagacie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości?
Tak, współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomagają naszym klientom w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej. Analizujemy zdolność kredytową, porównujemy propozycje różnych banków i wspieramy w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji, aby proces uzyskania finansowania przebiegał sprawnie i bezproblemowo.
Jakie są koszty związane z zakupem nieruchomości poza ceną zakupu?
Poza ceną zakupu, nabywca ponosi dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości nieruchomości (dla nieruchomości z rynku wtórnego), opłaty notarialne uzależnione od kwoty zakupu nieruchomości, koszty sądowe związane z wpisem do księgi wieczystej oraz koszt prowizji dla agencji nieruchomości. W przypadku zakupu na rynku pierwotnym, podatek PCC nie występuje, ale może pojawić się podatek VAT zawarty w cenie. Nasz zespół w WeRent dokładnie informuje klientów o wszystkich potencjalnych kosztach, aby uniknąć niespodzianek finansowych.
Jak długo trwa proces zakupu nieruchomości z Waszym wsparciem?
Czas potrzebny na finalizację zakupu zależy od wielu czynników, takich jak dostępność odpowiednich ofert, szybkość uzyskania finansowania czy terminy notarialne. Jednak dzięki naszemu zaangażowaniu i efektywnej organizacji proces ten przebiega sprawnie. Średnio od momentu wyboru nieruchomości do finalizacji transakcji mija od kilku dni do maksymalnie kilku tygodni. Dokładamy wszelkich starań, aby skrócić ten czas, nie rezygnując z dokładności i bezpieczeństwa procedur.
opowiedz nam o tym jak chciałbyś mieszkać
a my znajdziemy dla ciebie idealne mieszkanie
Skontaktuj się
z nami
Zadzwoń do nas lub napisz i bez zobowiązań
poznaj perspektywy rozwiązania Twoich
problemów z Wynajmem Nieruchomości.
Wypełnij
ankietę
Wrócimy do Ciebie od razu
z konkretnymi rozwiązaniami.
