W WeRent przykładamy ogromną wagę do szczegółowej selekcji najemców, aby zapewnić Ci spokój i bezpieczeństwo. Nasza weryfikacja obejmuje analizę zdolności płatniczej, historię najmu oraz referencje, ale równie istotnym elementem jest rozmowa z potencjalnym lokatorem podczas prezentacji nieruchomości. W trakcie tego spotkania staramy się poznać osobę, której mamy powierzyć mieszkanie, aby upewnić się, że jest to odpowiedni wybór. Dzięki temu minimalizujemy ryzyko problemów z płatnościami czy niewłaściwego użytkowania Twojej nieruchomości.
My zarządzamy
Ty ZARABIASZ
Powierz nam swoją nieruchomość, a my zajmiemy się wszystkim – od znalezienia odpowiednich najemców po pełną obsługę najmu. Dzięki naszej opiece zaoszczędzisz czas, zyskasz spokój i bezpieczeństwo oraz zmaksymalizujesz zyski z wynajmu.
Zarządzanie krok po kroku:
1
Spotkanie z Agentem
Pierwszym etapem współpracy jest spotkanie z naszym agentem, który zapozna się z Twoimi potrzebami i szczegółami dotyczącymi nieruchomości. Podczas rozmowy omówimy Twoje oczekiwania, ustalimy zakres współpracy oraz przedstawimy najlepsze rozwiązania dostosowane do Twoich potrzeb. Na tym etapie możesz liczyć na profesjonalne doradztwo oraz szczegółowe wyjaśnienie każdego kolejnego kroku, co pozwoli Ci zyskać pewność, że Twoja nieruchomość znajduje się w dobrych rękach.
2
Przygotowanie i publikacja oferty
Stworzymy kompleksowe i atrakcyjne ogłoszenie, które wyróżni Twoją nieruchomość na rynku. Wykonamy profesjonalne zdjęcia, filmy, wirtualny spacer oraz szczegółowy opis przedstawiający najważniejsze zalety mieszkania. Dzięki naszej wiedzy o rynku nieruchomości oraz znajomości preferencji najemców zwiększamy szanse na szybkie i bezpieczne wynajęcie lokalu na korzystnych warunkach.
3
Promowanie ogłoszenia
Twoja nieruchomość zyskuje pełne wsparcie marketingowe, które pozwala dotrzeć do szerokiego grona zainteresowanych. Publikujemy ofertę na najpopularniejszych portalach z ogłoszeniami oraz wykorzystujemy zaawansowane narzędzia promocyjne, takie jak podbicia, reklamy sponsorowane i precyzyjne targetowanie. Dodatkowo, nasze działania obejmują promocję w mediach społecznościowych, co zwiększa zasięg i szanse na znalezienie odpowiednich najemców.
4
Prezentowanie nieruchomości
Zajmujemy się pełną organizacją i przeprowadzaniem prezentacji nieruchomości, dbając o elastyczność terminów, które pasują potencjalnym najemcom. Podczas prezentacji nieruchomości nasz zespół profesjonalnie przedstawi wszystkie atuty mieszkania, odpowie na pytania i zbuduje relację z zainteresowanymi. Dzięki temu Ty nie musisz się angażować w ten czasochłonny proces, a my gwarantujemy skuteczność i oszczędność Twojego czasu.
5
Negocjacje i przygotowanie dokumentów
Nie musisz znać się na negocjacjach – zrobimy to za Ciebie. Prowadzimy negocjacje w Twoim imieniu, wybierając najemców, którzy spełniają wysokie standardy rzetelności i wiarygodności finansowej. Przedstawimy Ci szczegółowe informacje o osobach zainteresowanych najmem, abyś mógł podjąć świadomą decyzję. Pamiętaj ostateczny wybór należy do Ciebie, a po jego dokonaniu przygotujemy wszystkie niezbędne dokumenty, w tym bezpieczne umowy najmu dostosowane do obowiązujących przepisów prawa. Naszym celem jest zabezpieczenie Twoich interesów i minimalizacja ryzyka związanego z wynajmem nieruchomości
6
Podpisanie umowy i wydanie lokalu
Koordynujemy podpisanie umowy najmu, dbając o pełną przejrzystość wszystkich warunków i zasad współpracy między stronami. Organizujemy przekazanie lokalu, sporządzając szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy poparty zdjęciami, który dokumentuje stan nieruchomości w momencie jej wydania. Przekazanie lokalu odbywa się zawsze po wpłaceniu przez najemców pełnej kwoty kaucji, co dodatkowo zabezpiecza Twój wynajem.
7
Obsługa najmu
Na bieżąco będziemy prowadzić rozliczenia opłat administracyjnych oraz mediów i przelewać czynsz na Twoje konto. Nie musisz obawiać się nieopłaconych rachunków za energię elektryczną czy paliwo gazowe. Umowy zostaną przepisane na Nas! Jesteśmy w stałym kontakcie z lokatorami dzięki czemu wiemy na bieżąco o wszystkim co dzieje się w lokalu. Lokatorzy zgłaszają wszelkie usterki, awarie do naszych agentów, a my wraz z dokładną wyceną kosztów naprawy przekazujemy informację do Ciebie. Ty decydujesz czy wyrazisz zgodę na naprawę usterki i pokrycie kosztów tej naprawy. Współpracujemy z wieloma serwisami oraz firmami obsługi technicznej lokali dzięki czemu jesteśmy w stanie dokonać wszelkich napraw w bardzo krótkim odstępie czasu od powstania usterki.
8
Rozlcizenie lokatora i odbiór nieruchomości
Każdy najem kiedyś dobiega końca. Z doświadczenia wiemy, że to najbardziej stresujący okres dla właściciela lokalu. Nie musisz już się o to martwić. Odbierzemy lokal od najemcy i rozliczymy go za Ciebie. Nasi agenci posiadają odpowiednią wiedze oraz doświadczenie jak sprawdzać lokal i na co zwrócić uwagę. Każdą szkodę wyrządzoną przez najemcę odpowiednio wycenimy i naprawimy na jego koszt. Wykonamy również zdjęcia lokalu z dnia odbioru, które zostaną Ci udostępnione tak byś mógł mieć 100% pewności, że z Twoim mieszkaniem jest wszystko w porządku.
Najwyższe standardy obsługi,
indywidualne podejście
Posiadasz mieszkanie, dom lub lokal usługowy który chcesz wynająć, lecz nie masz na to czasu bądź nie wiesz jak to zrobić i od czego zacząć? Pomożemy Ci przejść bezpiecznie przez cały proces wynajmu.
Zarządzamy najmem setek nieruchomości. Zaufaj nam wiemy jak to robić.
Analizę stanu
nieruchomości
Analizę stanu
nieruchomości
Sprawdzimy stan twojego mieszkania i wykonamy konieczne naprawy lub doradzimy drobne prace remontowe, które podniosą wartość nieruchomości
Wycenę
nieruchomości
Wycenę
nieruchomości
Na początkowym etapie współpracy oszacujemy wartość Twojej nieruchomości tak by zoptymalizować zysk przy jednoczesnym skróceniu czasu poszukiwania najemców.
Profesjonalne
przygotowanie oferty
Profesjonalne
przygotowanie oferty
Tworzymy ofertę, która wyróżnia się na rynku – profesjonalne zdjęcia, szczegółowy opis oraz wirtualne spacery przyciągają uwagę najemców. Każda oferta jest dostosowana do specyfiki nieruchomości i potrzeb potencjalnych klientów, co zwiększa szanse na szybkie wynajęcie.
Współpraca na
odległość
Współpraca na
odległość
Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom i stałej komunikacji możesz powierzyć nam swoją nieruchomość, niezależnie od miejsca, w którym się obecnie znajdujesz. Cały proces zarządzania najmem prowadzimy w Twoim imieniu, zapewniając pełną transparentność i wygodę.
Szczegółową selekcję
lokatorów
Szczegółową selekcję
lokatorów
Przeprowadzamy skrupulatny proces weryfikacji najemców, analizując ich wiarygodność i zdolność płatniczą. Dzięki temu masz pewność, że Twoje mieszkanie trafia w ręce odpowiedzialnych i sprawdzonych lokatorów.
Dodatkowe ubezpieczenie
OC dla najemców
Dodatkowe ubezpieczenie
OC dla najemców
Proponujemy najemcom dodatkowe ubezpieczenie OC, które chroni przed nieprzewidzianymi zdarzeniami i zwiększa bezpieczeństwo Twojej nieruchomości. To dodatkowa gwarancja spokoju zarówno dla Ciebie, jak i dla lokatorów.
Profesjonalne doradztwo na każdym etapie
Profesjonalne doradztwo na każdym etapie
Oferujemy kompleksowe wsparcie, dostarczając eksperckich porad na każdym etapie wynajmu – od przygotowania nieruchomości, przez negocjacje, aż po zakończenie umowy. Nasz zespół zawsze służy pomocą, abyś czuł się pewnie i miał pewność, że Twoje mieszkanie jest zabezpieczone.
Dla nas wynajem mieszkań to coś więcej niż
praca. Dbanie o Twój dom to nasza pasja.
Ile to wszystko
kosztuje?
Nasze wynagrodzenie jest bardzo przejrzyste
i składa się tylko z dwóch opłat:
1
Prowizja za comiesięczną obsługę najmu
10% (brutto) od kwoty za którą twój lokal zostanie wynajęty.
2
Prowizja za znalezienie lokatora
50% (brutto) od kwoty za którą twój lokal zostanie wynajęty.
0 zł
Za weryfikację potencjalnego lokatora
0 zł
Opłaty wstępnej
0 zł
Za opiekę nad mieszkaniem w okresie pustostanu
12 miesięcy gwarancji najmu
Jeżeli lokator zrezygnuje z najmu przed okresem 12 miesięcy otrzymasz od nas
równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu
Najczęściej zadawane pytania
Jak WeRent weryfikuje potencjalnych najemców?
Czy mogę skorzystać z usług WeRent, jeśli mieszkam za granicą lub w innym mieście?
Tak, współpracujemy z klientami niezależnie od ich miejsca zamieszkania. Dzięki nowoczesnym technologiom i efektywnej komunikacji możemy zarządzać Twoją nieruchomością, nawet jeśli przebywasz za granicą lub w innym mieście. Zapewniamy pełną obsługę na odległość, regularne raporty i stały kontakt, abyś zawsze był na bieżąco z sytuacją swojej nieruchomości.
Jakie korzyści daje skorzystanie z usługi zarządzania najmem?
Powierzając zarządzanie najmem WeRent, zyskujesz kompleksową obsługę Twojej nieruchomości. Zajmujemy się wszystkim – od przygotowania mieszkania, przez znalezienie i weryfikację najemców, aż po bieżącą obsługę i rozliczenia. Dzięki temu oszczędzasz czas, unikasz stresu związanego z codziennymi obowiązkami wynajmującego, a także masz pewność, że Twoja nieruchomość jest w profesjonalnych rękach.
Czy mogę mieć wgląd w stan mojej nieruchomości oraz proces wynajmu, jeśli przekażę ją w zarządzanie WeRent?
Oczywiście! W WeRent stawiamy na pełną transparentność w relacjach z naszymi klientami. Regularnie dostarczamy szczegółowych informacji dotyczących wynajmu, w tym o wpłatach czynszów, stanie technicznym nieruchomości oraz wszelkich działaniach podjętych w ramach zarządzania. Dodatkowo, dzięki naszemu systemowi masz możliwość monitorowania całego procesu wynajmu na bieżąco, niezależnie od miejsca, w którym się znajdujesz. Twoja kontrola i komfort są dla nas priorytetem.
Nie jesteś jeszcze przekonany i chcesz poznać
więcej szczegółów Porozmawiaj z Nami!
Skontaktuj się
z nami
Zadzwoń do nas lub napisz i bez zobowiązań
poznaj perspektywy rozwiązania Twoich
problemów z Wynajmem Nieruchomości.
Wypełnij
ankietę
Wrócimy do Ciebie od razu
z konkretnymi rozwiązaniami.
